Estimation théorique
Rue Moissan,24000 Périgueux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Moissan,24000-Périgueux indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Périgueux (24322), comprenant 31642 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Périgueux (24322), comprenant 31642 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 2 | RUE MOISSAN | 4 | 89 | 490 | 181990€ | 2045€ |
2023-02-08 | 3 | RUE MOISSAN | 4 | 55 | 371 | 130700€ | 2376€ |
2020-08-28 | 6 | RUE MOISSAN | 4 | 84 | 212 | 139600€ | 1662€ |
2022-01-17 | 8 | RUE MOISSAN | 5 | 107 | 295 | 163000€ | 1523€ |
2022-10-20 | 8 | RUE BERTHOLET | 5 | 90 | 473 | 239823€ | 2665€ |
2022-06-07 | 13 | RUE MOISSAN | 4 | 95 | 350 | 172500€ | 1816€ |
2021-07-16 | 3 | RUE JEAN REY | 4 | 85 | 323 | 140000€ | 1647€ |
2020-06-16 | 172 | RTE DE LYON | 5 | 107 | 517 | 80500€ | 752€ |
2022-03-22 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE DUMAS | 5 | 110 | 585 | 320900€ | 2917€ |
2021-07-21 | 3 | RUE GERARD PHILIPE | 3 | 62 | 272 | 127700€ | 2060€ |
2020-06-12 | 5 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 100 | 290 | 124000€ | 1240€ |
2022-02-14 | 25 | RUE MOISSAN | 4 | 73 | 237 | 132500€ | 1815€ |
2022-02-25 | 178 | RTE DE LYON | 4 | 66 | 500 | 100000€ | 1515€ |
2023-01-03 | 178 | RTE DE LYON | 5 | 101 | 500 | 199542€ | 1976€ |
2020-01-06 | 6 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 60 | 262 | 180000€ | 3000€ |
2022-01-18 | 1 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 88 | 970 | 246200€ | 2798€ |
2022-01-31 | 12 | RUE JEAN REY | 6 | 98 | 660 | 176500€ | 1801€ |
2022-12-21 | 12 | RUE JEAN REY | 6 | 98 | 660 | 198000€ | 2020€ |
2022-04-01 | 141 | RTE DE LYON | 6 | 165 | 538 | 100000€ | 606€ |
2023-04-26 | 17 | RUE JEAN REY | 4 | 90 | 710 | 185000€ | 2056€ |
2019-11-18 | 809 | RUE YVES FARGES | 5 | 97 | 296 | 120000€ | 1237€ |
2022-10-06 | 8 | RUE MARCEL LAVIGNAC | 4 | 105 | 728 | 275600€ | 2625€ |
2021-12-06 | 26 | RUE JEAN REY | 6 | 124 | 420 | 135000€ | 1089€ |
2021-05-07 | 15 | PL ARSENE D ARSONVAL | 4 | 72 | 305 | 130000€ | 1806€ |
2021-12-08 | 26 | RUE LAVOISIER | 5 | 102 | 315 | 136500€ | 1338€ |
2021-12-23 | 15 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 230 | 737 | 335000€ | 1457€ |
2020-01-06 | 808 | RUE YVES FARGES | 4 | 66 | 188 | 85000€ | 1288€ |
2022-04-13 | 43 | RUE LAVOISIER | 3 | 70 | 488 | 120000€ | 1714€ |
2021-03-01 | 1 | RUE MARCEL LAVIGNAC | 6 | 140 | 765 | 188000€ | 1343€ |
2023-04-21 | 19 | RUE MARCEL LAVIGNAC | 4 | 122 | 833 | 337000€ | 2762€ |
2019-10-10 | 3 | RUE MARCEL LAVIGNAC | 6 | 140 | 566 | 155000€ | 1107€ |
2019-07-26 | 5 | RUE MARCEL LAVIGNAC | 4 | 85 | 535 | 120000€ | 1412€ |
2023-02-14 | 6 | RUE J A CHAPTAL | 5 | 106 | 270 | 113000€ | 1066€ |
2020-10-23 | 9 | AV PAUL VAILLANT-COUTURIER | 4 | 91 | 500 | 157000€ | 1725€ |
2021-06-28 | 15 | AV PAUL VAILLANT-COUTURIER | 5 | 75 | 565 | 142500€ | 1900€ |
2022-08-12 | 61 | RUE LAVOISIER | 5 | 149 | 299 | 182000€ | 1221€ |
2019-05-28 | 12 | RUE J A CHAPTAL | 4 | 74 | 508 | 147000€ | 1986€ |
2021-06-30 | 10 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 6 | 167 | 867 | 452000€ | 2707€ |
2022-05-19 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 98 | 377 | 180000€ | 1837€ |
2022-05-24 | 14 | RUE J A CHAPTAL | 5 | 83 | 500 | 136000€ | 1639€ |
2021-11-29 | 6 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 137 | 945 | 146000€ | 1066€ |
2022-04-12 | 6 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 275 | 1491 | 750000€ | 2727€ |
2021-04-13 | 193 | BD DU PETIT CHANGE | 4 | 105 | 139 | 212000€ | 2019€ |
2022-07-08 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 88 | 444 | 105000€ | 1193€ |
2019-09-26 | 103 | RTE DE LYON | 4 | 83 | 264 | 75650€ | 911€ |
2022-03-18 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 120 | 490 | 136000€ | 1133€ |
2021-09-01 | 102 | RTE DE LYON | 5 | 120 | 545 | 264900€ | 2208€ |
2019-10-30 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 92 | 541 | 125000€ | 1359€ |
2019-10-17 | 173 | BD DU PETIT CHANGE | 3 | 64 | 225 | 140000€ | 2188€ |
2020-08-26 | 101 | RTE DE LYON | 5 | 111 | 164 | 119900€ | 1080€ |
2021-10-21 | 177 | BD DU PETIT CHANGE | 3 | 68 | 310 | 156500€ | 2301€ |
2022-05-11 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 110 | 526 | 155000€ | 1409€ |
2021-12-17 | 99 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 508 | 187680€ | 2085€ |
2019-12-13 | 179 | BD DU PETIT CHANGE | 3 | 67 | 502 | 88600€ | 1322€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DES BASQUES | 3 | 73 | 416 | 87000€ | 1192€ |
2019-07-02 | 163 | BD DU PETIT CHANGE | 6 | 158 | 390 | 200000€ | 1266€ |
2019-07-12 | 163 | BD DU PETIT CHANGE | 6 | 158 | 390 | 225000€ | 1424€ |
2021-02-25 | 23 | AV PAUL VAILLANT-COUTURIER | 5 | 115 | 800 | 313000€ | 2722€ |
2020-06-19 | 54 | RTE DE PEYCHAUDOU | 5 | 125 | 674 | 176000€ | 1408€ |
2020-06-02 | 22 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 125 | 376 | 110000€ | 880€ |
2021-11-02 | 22 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 125 | 376 | 135000€ | 1080€ |
2019-07-17 | 12 | RUE DES ALSACIENS | 5 | 117 | 492 | 70000€ | 598€ |
2022-01-31 | 12 | RUE DES ALSACIENS | 5 | 117 | 492 | 208600€ | 1783€ |
2020-12-29 | 95 | RTE DE LYON | 4 | 122 | 316 | 200000€ | 1639€ |
2020-07-31 | 6 | RUE ABADIE | 3 | 60 | 297 | 125000€ | 2083€ |
2021-09-06 | 5 | RUE CHARLES LINDBERGH | 2 | 54 | 422 | 85000€ | 1574€ |
2022-05-23 | 14 | RUE JULES VALLES | 3 | 85 | 541 | 160250€ | 1885€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DES BELGES | 6 | 156 | 404 | 249000€ | 1596€ |
2022-08-31 | 91 | RTE DE LYON | 5 | 80 | 545 | 145000€ | 1813€ |
2019-08-20 | 88 | RTE DE LYON | 4 | 102 | 271 | 120000€ | 1176€ |
2022-06-09 | 17 | RUE RAYMONDE | 5 | 108 | 459 | 252520€ | 2338€ |
2022-11-10 | 83 | RTE DE LYON | 3 | 80 | 148 | 175000€ | 2188€ |
2020-11-12 | 8 | RUE DU TEXAS | 3 | 36 | 106 | 108000€ | 3000€ |
2022-02-28 | 14 | RUE DU CANADA | 3 | 54 | 163 | 111950€ | 2073€ |
2021-11-09 | 22 | RUE THOMAS EDISON | 3 | 74 | 317 | 90000€ | 1216€ |
2021-06-22 | 4 | RUE JEAN PIERRE | 5 | 127 | 553 | 180000€ | 1417€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DE VAUQUOIS | 2 | 36 | 154 | 37610.3€ | 1045€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DE VAUQUOIS | 2 | 36 | 154 | 80000€ | 2222€ |
2020-04-02 | 83 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 204 | 147000€ | 1633€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DES ALSACIENS | 4 | 94 | 465 | 170000€ | 1809€ |
2021-05-11 | 21 | RUE THOMAS EDISON | 2 | 27 | 182 | 100000€ | 3704€ |
2019-12-07 | 19 | RUE JULES VALLES | 4 | 100 | 535 | 150000€ | 1500€ |
2022-08-18 | 15 | RUE JULES VALLES | 6 | 135 | 478 | 119900€ | 888€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DE VAUQUOIS | 3 | 52 | 130 | 114000€ | 2192€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DU LUXEMBOURG | 3 | 84 | 422 | 194000€ | 2310€ |
2021-01-06 | 2 | IMP BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 67 | 299 | 75000€ | 1119€ |
2020-04-29 | 21 | IMP ANTOINE DESCHAMPS | 3 | 65 | 240 | 90000€ | 1385€ |
2020-12-05 | 4 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 105 | 516 | 205000€ | 1952€ |
2023-01-13 | 23 | RUE DE LA LOUISIANE | 4 | 70 | 176 | 114000€ | 1629€ |
2022-06-09 | 25 | RUE JULES VALLES | 7 | 131 | 610 | 174000€ | 1328€ |
2020-09-21 | 8 | RUE DES BELGES | 6 | 125 | 330 | 190000€ | 1520€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DES BELGES | 4 | 82 | 151 | 89000€ | 1085€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DES BELGES | 4 | 82 | 151 | 228200€ | 2783€ |
2020-12-08 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 107 | 493 | 185000€ | 1729€ |
2021-10-29 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 107 | 493 | 205000€ | 1916€ |
2021-12-21 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 185 | 4834 | 390000€ | 2108€ |
2019-12-24 | 11 | RUE DES BELGES | 3 | 65 | 325 | 121000€ | 1862€ |
2021-08-09 | 11 | RUE DES BELGES | 3 | 65 | 325 | 135000€ | 2077€ |
2021-09-29 | 16 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 120 | 506 | 183000€ | 1525€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DE LA CALIFORNIE | 4 | 75 | 190 | 130000€ | 1733€ |
2021-05-20 | 11 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 87 | 330 | 110000€ | 1264€ |
2022-03-11 | 24 | RUE DU CANADA | 5 | 87 | 268 | 135000€ | 1552€ |
2023-04-06 | 18 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 7 | 151 | 167 | 162329€ | 1075€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DES HOLLANDAIS | 4 | 90 | 347 | 188000€ | 2089€ |
2019-10-18 | 19 | RUE DES ALSACIENS | 3 | 80 | 192 | 174600€ | 2183€ |
2022-09-02 | 66 | RUE DU PAVILLON | 3 | 75 | 550 | 220000€ | 2933€ |
2022-02-01 | 69 | RTE DE LYON | 3 | 60 | 454 | 158190€ | 2637€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 74 | 811 | 200000€ | 2703€ |
2020-10-28 | 19 | RUE DES BELGES | 3 | 62 | 304 | 115000€ | 1855€ |
2022-06-16 | 28 | RUE CHARLES SCHWARTZ | 4 | 98 | 645 | 185000€ | 1888€ |
2022-05-24 | 16 | RUE JOHN KENNEDY | 6 | 109 | 398 | 225870€ | 2072€ |
2022-01-25 | 14 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 64 | 126 | 86000€ | 1344€ |
2023-03-02 | 13 | RUE DU SENEGAL | 4 | 80 | 190 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-07 | 24 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 101 | 613 | 207500€ | 2054€ |
2020-01-28 | 29 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 49 | 94 | 72000€ | 1469€ |
2023-03-20 | 26 | RUE DE LA SOMME | 6 | 90 | 332 | 50000€ | 556€ |
2020-07-30 | 25 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 82 | 262 | 140550€ | 1714€ |
2022-02-09 | 28 | RUE DES BELGES | 5 | 130 | 333 | 145000€ | 1115€ |
2021-12-10 | 32 | RUE CHARLES SCHWARTZ | 5 | 122 | 1173 | 354420€ | 2905€ |
2020-07-31 | 3 | AV EDOUARD BOISSERIE | 5 | 90 | 1244 | 150000€ | 1667€ |
2020-11-25 | 36 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 170 | 464 | 259000€ | 1524€ |
2021-03-09 | 61 | RUE DU PAVILLON | 6 | 65 | 519 | 64000€ | 985€ |
2020-10-08 | 17 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 60 | 334 | 78000€ | 1300€ |
2019-05-27 | 28 | RUE DE LA SOMME | 4 | 90 | 329 | 98000€ | 1089€ |
2020-11-30 | 63 | RUE DU PAVILLON | 6 | 94 | 407 | 111250€ | 1184€ |
2022-04-13 | 23 | RUE DE LA STATION | 4 | 96 | 290 | 140000€ | 1458€ |
2020-06-29 | 38 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 89 | 446 | 180000€ | 2022€ |
2021-01-29 | 491 | RUE GASTON MONMOUSSEAU | 3 | 54 | 374 | 143500€ | 2657€ |
2021-05-31 | 51 | RTE DE LYON | 6 | 91 | 302 | 130000€ | 1429€ |
2021-01-13 | 6 | RUE GUILLAUME CHAPDEVILLE | 5 | 96 | 527 | 212000€ | 2208€ |
2020-03-17 | 10 | RUE GUILLAUME CHAPDEVILLE | 6 | 113 | 515 | 120000€ | 1062€ |
2021-05-11 | 23 | RUE CHARLES SCHWARTZ | 5 | 143 | 800 | 280000€ | 1958€ |
2021-11-22 | 163 | RUE JOHN KENNEDY | 6 | 135 | 949 | 285000€ | 2111€ |
2019-10-07 | 21 | RUE JEAN DUPUY | 5 | 93 | 347 | 160000€ | 1720€ |
2021-02-05 | 37 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 72 | 355 | 159500€ | 2215€ |
2022-09-23 | 38 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 130 | 644 | 265000€ | 2038€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DES COLONIES | 4 | 77 | 535 | 178000€ | 2312€ |
2021-04-23 | 31 | AV EDOUARD BOISSERIE | 5 | 115 | 545 | 129600€ | 1127€ |
2020-01-09 | 32 | AV EDOUARD BOISSERIE | 3 | 71 | 800 | 170200€ | 2397€ |
2022-09-23 | 30 | RUE DU GUE DE BARNABE | 7 | 96 | 252 | 194400€ | 2025€ |
2022-01-25 | 7 | RUE JEAN DESPLAT | 3 | 52 | 231 | 80000€ | 1538€ |
2022-05-03 | 7 | RUE JEAN DESPLAT | 3 | 52 | 231 | 120000€ | 2308€ |
2023-02-27 | 9 | RUE JEAN DESPLAT | 4 | 72 | 294 | 90000€ | 1250€ |
2020-02-06 | 90 | RUE PARMENTIER | 3 | 60 | 536 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-08 | 43 | RUE DES BAINS | 4 | 97 | 405 | 165370€ | 1705€ |
2020-06-29 | 104 | RUE PIERRE MAGNE | 5 | 126 | 200 | 128000€ | 1016€ |
2022-10-04 | 19 | IMP MONPLAISIR | 4 | 95 | 860 | 202000€ | 2126€ |
2022-09-21 | 7 | IMP MONPLAISIR | 5 | 85 | 324 | 125000€ | 1471€ |
2023-04-11 | 71 | RUE DU 34EME RGT D ARTILLERIE | 4 | 124 | 330 | 194000€ | 1565€ |
2021-08-06 | 13 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 56 | 219 | 191550€ | 3421€ |